グランドハイツ魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目

  • / 魚崎駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 11階建 / 104戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
2,290万円
26.0万円/㎡
相場
2,588万円
29.4万円/㎡
1,172
2,116
3,061
4,005
AI査定結果
推定相場価格
2,588万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,116万円〜3,061万円
24.0万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年9月19日
グランドハイツ魚崎
2,290万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 88.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は30.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/092,290万円26.0万円1階 88.07㎡ 2LDK南
2026/09/011,890万円26.8万円9階 70.58㎡ 2LDK西
2026/05/251,590万円18.1万円4階 88.07㎡ 3LDK南
2026/05/141,790万円20.3万円4階 88.07㎡ 3LDK南
2026/04/071,990万円22.6万円4階 88.07㎡ 3LDK南
2026/03/222,490万円28.3万円1階 88.07㎡ 2LDK南
2026/02/242,180万円35.3万円6階 61.7㎡ 3LDK東
2026/02/132,580万円29.3万円1階 88.07㎡ 2LDK南
2026/01/072,700万円26.3万円3階 102.61㎡ 3LDK南東
2025/11/082,780万円31.6万円1階 88.07㎡ 2LDK南
2025/11/041,980万円28.1万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2025/08/012,180万円30.9万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2025/03/282,190万円31.0万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2025/03/232,680万円38.0万円6階 70.58㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/03/222,680万円38.0万円6階 70.58㎡ 2S西
2025/03/172,680万円38.0万円6階 70.58㎡ 3LDK西
2025/02/172,299万円32.6万円2階 70.58㎡ 3LDK-
2025/02/032,880万円32.3万円6階 89.24㎡ 3LDK南
2024/10/301,880万円21.3万円5階 88.07㎡ 2LDK南
2024/08/061,800万円25.5万円7階 70.58㎡ 3LDK-
2024/05/291,400万円22.7万円6階 61.7㎡ 3LDK東
2024/05/022,250万円36.5万円5階 61.7㎡ 2LDK東
2024/04/183,280万円29.2万円7階 112.5㎡ 4LDK南
2024/02/232,098万円34.0万円5階 61.7㎡ 3LDK東
2024/02/152,349万円33.3万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/12/012,399万円34.0万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/11/263,480万円30.9万円7階 112.5㎡ 4LDK西
2023/11/252,449万円34.7万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/09/262,499万円35.4万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/09/202,599万円36.8万円2階 70.58㎡ 3LDK東
2023/09/133,650万円32.4万円7階 112.5㎡ 3LDK+S南
2023/08/263,750万円33.3万円7階 112.5㎡ 3LDK+S南
2023/07/072,098万円34.0万円5階 61.7㎡ 2LDK+S東
2023/06/132,698万円30.6万円8階 88.07㎡ 2LDK+S南
2023/06/052,690万円38.1万円2階 70.58㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/09グランドハイツ魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅4分 2,290万円26.0万円88.07㎡2LDK1階 / 11階建 南1971年104戸RC
2024/03/11北御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 1,980万円20.2万円98㎡4LDK1階 / 7階建 南1970年57戸RC
2026/09/08御影グランドハイツ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅9分 1,390万円19.8万円70.23㎡1SLDK3階 / 8階建 南1969年59戸RC
2026/06/03御影プライムハイツ
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 2,590万円32.5万円79.73㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1972年87戸RC
2026/09/04御影パークマンション
神戸市東灘区住吉山手一丁目
御影駅11分 2,480万円31.0万円79.95㎡3LDK6階 / 6階建 南1974年62戸RC
2023/08/26岡本センチュリーマンション
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 1,690万円25.2万円66.96㎡4DK2階 / 6階建 南1973年112戸RC
2026/01/27エステート岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅9分 2,980万円32.1万円92.95㎡2LDK2階 / 4階建 東1974年85戸RC
2025/03/03日生住吉コープ
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅2分 2,598万円27.8万円93.31㎡3LDK6階 / 6階建 西1969年137戸RC
2024/06/08魚崎ハウス
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅7分 2,099万円27.0万円77.86㎡3LDK2階 / 7階建 東1970年63戸RC
2025/02/24魚崎コーポラス
神戸市東灘区魚崎中町一丁目
青木駅7分 1,680万円24.7万円68.12㎡3LDK3階 / 7階建 西1973年88戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積78.07㎡〜98.07㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドハイツ魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
交通魚崎駅徒歩4分
築年月1971年
階数11階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション